2. Tyczenie obiektów budowlanych to zestaw czynności kameralnych i terenowych, które mają na celu prawidłowe usytuowanie obiektów zgodnie z projektem zagospodarowania działki lub terenu. Szczególną uwagę zwraca się na dokładne położenie wyznaczanych obiektów względem istniejących budowli, granic nieruchomości oraz obiektów wznoszonych.
Wymagania wstępne:
Zleceniodawca powinien dostarczyć geodecie:
- decyzję o pozwoleniu na budowę,
- dokumentację projektową.
- dziennik budowy (w celu dokonania wpisu geodety uprawnionego)
Po otrzymaniu projektu budowlanego geodeta dokonuje jego geodezyjnego opracowania. W tym procesie wyznacza główne punkty budowli, osie, linie zabudowy, linie rozgraniczające oraz usytuowanie obiektów, co pozwala na wyniesienie projektu w teren. Sporządza również szkic dokumentacyjny, który stanowi podstawę dalszych prac.
Prace terenowe:
Geodeta w terenie wykonuje następujące zadania:
- wytycza i utrwala obrys zewnętrzny lub osie główne obiektów budowlanych,
- określa charakterystyczne punkty projektu, takie jak osie ścian, punkty załamań, sieci oraz punkty węzłowe,
- ustala stałe punkty wysokościowe (repery).
Wytyczenie obiektów jest potwierdzane poprzez sporządzenie szkicu tyczenia oraz wpis do dziennika budowy.
Obowiązek tyczenia zgodnie z prawem budowlanym:
Zgodnie z art. 43 ust. 1 Ustawy Prawo Budowlane, każdy obiekt budowlany wymagający pozwolenia na budowę musi zostać wytyczony w terenie przed rozpoczęciem robót budowlanych. Po zakończeniu budowy konieczne jest wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, dokumentującej położenie obiektów. Organ nadzoru budowlanego może również nałożyć obowiązek wyznaczenia i inwentaryzacji obiektów budowanych na podstawie zgłoszenia.
Etapy realizacji tyczenia obiektów budowlanych:
- Zlecenie wytyczenia obiektu geodecie (należy dostarczyć decyzję o pozwoleniu na budowę i dokumentację projektową).
- Geodezyjne opracowanie projektu zagospodarowania działki lub terenu.
- Wytyczenie i utrwalenie w terenie elementów projektowanego obiektu.
- Sporządzenie szkicu tyczenia oraz wpis do dziennika budowy.
Dzięki tyczeniu obiektów budowlanych przez geodetę, inwestor ma pewność, że prace budowlane zostaną zrealizowane zgodnie z projektem, co minimalizuje ryzyko błędów i problemów w trakcie realizacji inwestycji